怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(gta5怎么切换角色rén)年纪的(de)。关于(yú)怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房以(yǐ)及怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能贷(dài)多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱(qián)等问题，农商网将为(wèi)你收(shōu)拾(shí)以下的日子(zi)常(cháng)识：

公积金是单位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公积金(jīn)交纳(nà)份额各为百(bǎi)分之五十，也就是说员工(gōng)和单(dān)位各自承(chéng)当住宅(zhái)公积(jī)金的(de)一(yī)半(bàn)，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进(jìn)行核算，但单(dān)位交纳的住宅公积(jī)金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十(shí)。

怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按(àn)2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅的(de)；购买(mǎi)公(gōng)有(yǒu)现住宅的(de)；在乡村集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅的(de)，则借款额度不高于公(gōng)积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济(jì)适用住(zhù)宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或私产(chǎn)住宅(zhái)的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购(gòu)房条(tiáo)件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉(xī)数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边(biān)月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款(kuǎn)总额×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额(é)核算(suàn)的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公积(jī)金官网。

怎样(yàng)查自己公积金(jīn)能借款(kuǎn)多(duō)少(shǎo)

　　公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积金能够借款的额(é)度(dù)首要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住宅公积金账户(hù)余(yú)额来(lái)核算。

　　限价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅（账户余额(é)缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有(yǒu)现住(zhù)宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅gta5怎么切换角色、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建(jiàn)、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于(yú)所购住宅(zhái)悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金(jīn)的差价。

　　3、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款(kuǎn)的(de)话，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住(zhù)宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存(cún)份额(é)＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限(xiàn)额(é)各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地(dì)住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利(lì)率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款(kuǎn)和借款利率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较能够节约数万(wàn)元的(de)利息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房(fáng)子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业(yè)借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息(xī)付出总额(é)为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公积金借(jiè)款，月均匀还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约利(lì)息(xī)支(zhī)出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额，相同的(de)还款金额(é)，公积金(jīn)借款与商业(yè)借(jiè)款比较，不(bù)只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量为51gta5怎么切换角色6，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第(dì)251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一(yī)切(qiè)的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节(jié)约利(lì)息支(zhī)出(chū)比商业借款(kuǎn)85585元(yuán)。

　　参考材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额(é)度

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